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21 de Junio de 2024

Cabañas/Hoteles/Otros en Venta
Gustavo Leunda Propiedades

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ESPAÑA ESQ. 14 DE JULIO

Características

Importante propiedad en venta. Semi centro de Tandil. Dos plantas, entrepiso, oficina.

Comodidades

  •   1762 m²

  •   Baños: -

  •   Dormitorios: -

  •   Garage: -

Valor

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Detalle

El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con amplia fachada con acceso vehicular y peatonal. Sus áreas interiores de generosas dimensiones resultan aptas para emprendimientos de envergadura.

Se destaca su inmejorable ubicación y transitabilidad constituyendo una excelente oportunidad en el centro geográfico de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE:

La PLANTA BAJA con oficina al frente de 16 m2 aprox. con baño privado. Sector de vestuario con baño anexo, depósito y sala de compresores, dos fosas y sector de lavadero. Sup edificada 229 m2
ENTREPISO con acceso por la oficina y posibilidad de escalera exterior. Cuenta con tres oficinas de amplias dimensiones con excelente iluminación natural en todas. Sup. edificada 104 m2
El PRIMER PISO actualmente se encuentra explotado como cochera con capacidad para albergar entre 36 y 50 vehículos. El acceso es por rampa de hormigón interna contando con la posibilidad de modificar dicho acceso directamente a la calle y en forma totalmente independiente del resto del inmueble. Sup. edificada 715 m2.
El SEGUNDO PISO se encuentra explotado de igual manera que el anterior con igual capacidad y posibilidades que aquel. Sup. edificada 715 m2.

PROYECTO DE REFORMA DE LA PLANTA BAJA CENTRO COMERCIAL

El inmueble cuenta con un anteproyecto de reforma aprobado en el año 2005 consistente en la construcción de un centro comercial con 9 amplios locales con dependencias y estacionamiento propio.
Este proyecto contempla la continuación de la explotación de las cocheras con la sola modificación de la rampa de entrada/salida que la orienta a la Av. España.

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Gustavo Leunda Propiedades
T° V F° 24

Paz 1113

(0249) 154562028 / 154545880

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