Detalle

Oportunidad en Plaza Mitre | Lote para desarrollo | Catamarca entre Falucho y Gascón ? MDP

Ubicado en el corazón del tradicional barrio Plaza Mitre, este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan implantar un proyecto en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. Su entorno residencial, con cercanía a centros comerciales, servicios y vías principales, lo convierte en un punto clave para inversión.

Superficie total: 749,96 m²

Frente: 17,32 m ? Fondo: 43,30 m

Distrito COT: C1 ? Promoción constructiva vigente (Ordenanza 22.527)

FOT vivienda: hasta 3.181,31 m² construibles

Altura permitida: Planta baja + 8 pisos (hasta 10 pisos para perímetro libre)

Densidad máxima: 127 habitantes

FOS: 0,6 ? FOT otros usos: 382,78 m²

Orientación: Sudeste

Ideal para desarrollar emprendimientos multifamiliares, edificios con amenities o proyectos mixtos.

Entorno consolidado y en expansión, con alta valorización de mercado.

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