Detalle

Este es el lugar perfecto para construir tu hogar de ensueño o invertir para generar renta de manera temporal turístico.
Barrio cerrado compuesto de seis terrenos de aproximadamente 950 mts2 cada uno. El mismo está sometido a la reglamentación de cabañas. Amplio espacio para crear tu ansiado proyecto con vistas a las sierras y rodeado de naturaleza.

CADA LOTE CUENTA CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES, A SABER:
- CERCO PERIMETRAL DEL COMPLEJO EN ALAMBRADO ROMBOIDAL DE 2 M DE ALTURA.
- PORTICO DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL QUE CONSTA DE MURO DE MAMPOSTERIA DE 2 M DE ALTO.
- PORTÓN CORREDIZO METÁLICO AUTOMATIZADO DE 4,50 X 2,00 M Y PUERTA DE ACCESO PEATONAL DE 0,70 X 2,00 M CON APERTURA MEDIANTE PORTERO ELECTRICO.
- EL ACCESO PEATONAL SE COMPONE DE UN SEMICUBIERTO PARA DAR COBIJO A LAS PERSONAS QUE EVENTUALMENTE DEBAN ESPERAR SER ATENDIDAS.
- EL ACCESO POSEE ILUMINACIÓN DIRECTA E INDIRECTA CON SUS CORRESPONDIENTES ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN.
- EL ACCESO VEHICULAR A CADA UNO DE LOS LOTES SE DA A TRAVES DE UNA CALLE INTERNA DE 8 M DE ANCHO, ENTOSCADA, CON UNA DARSENA DE GIRO AL FINAL DE LA MISMA.
- INSTALACION SUBTERRANEA REALIZADA PARA QUE ASÍ TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, LUZ, INTERNET, CABLE TV, PORTERO, NO QUEDEN A LA VISTA DENTRO DEL COMPLEJO.
- INSTALACION ELECTRICA: CADA UNIDAD FUNCIONAL ES ENTREGADA CON SU RESPECTIVO GABINETE DE CONEXIÓN EN EL ACCESO Y SE DISPONDRAN CON CAÑEROS ELÉCTRICOS SUBTERRANEOS CON ACCCESO A CADA LOTE PARA QUE CADA PROPIETARIO LOS UTILICE PARA LLEVAR EL CABLE DE CORRIENTE EN FUNCION DE LOS CONSUMOS QUE REQUIERA EN PARTICULAR SU INSTALACION.
- GABINETE DE SERVICIOS COMUNES DE ILUMINACION
- INSTALACION DE CABLE E INTERNET: CAÑEROS SUBTERRANEOS CON ACCCESO A CADA LOTE PARA QUE SEAN UTILIZADOS POR LA EMPRESA QUE SUMINISTRE EL CABLE E INTERNET.
- INSTALACION DE GAS: INSTALACION DE GAS SUBTERRANEO CON BOCAS EN CADA LOTE DE ACUERDO A CALCULO DE CONSUMO ESTIPULADO PARA CADA FUTURA VIVIENDA. GABINETE DE MEDICION DE GAS Y GABINETE REGULADOR SOBRE FACHADA EN ACCESO.
- PORTERO ELECTRICO: EN EL ACCESO PEATONAL, LLEVANDO DE MANERA SUBTERRANEA EL CABLEADO A CADA UNIDAD FUNCIONAL.
- RED INTERNA DE AGUA: EXISTE EN EL LOTE UNA PERFORACION DE AGUA REALIZADA POR AMAND DE MENDIETA, CON UN CAUDAL DE 2800 LITROS HORA Y ANALISIS DE POTABILIDAD DEL AGUA APROBADO. UTILIZANDO EL MISMO SE ENTREGARA UNA RED DE
AGUA CON LLAVES DE REGISTRO EN CADA LOTE. CADA PROPIETARIO DEBERA TENER UN TANQUE DE RESERVA PROPIO DE 1000 LITROS Y DESDE AHÍ DISTRIBUIR Y ABASTECER TODOS SUS REQUISITOS.

En cuanto a la construcción , se podrá construir una vivienda de hasta 285 m2 totales, de hasta 2 plantas y máximo tres dormitorios. Deberá además dejar retiro de 5 m por todos sus lados para conservar la estética del barrio. Para quienes les interese conservar la privacidad de la unidad sólo podrán estar constituidos por cercos vivos de altura mínima de 1,40 m.-

Su ubicación es clave y otro de los puntos destacados. Cercano al Barrio Golf, estarás a pocos minutos de distancia del centro cívico de la ciudad de Tandil. Su emplazamiento te permitirá acceder rápidamente a una amplia gama de servicios, como clubes, colegios, restaurantes, tiendas, centros comerciales y actividades culturales. Así, disfrutarás de la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin sacrificar la conveniencia de la vida urbana.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. ZC Agentes Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

Ubicación